Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебно-техническая экспертиза экспертиза является процессуальным мероприятием, состоящим из осуществления исследования и выдачи заключения экспертами по строительству в отношении вопросов, для решения которых необходимы соответствующие познания в сфере возведения и проектирования объектов недвижимости, и поставленных перед специалистами судьёй для того, чтобы установить обстоятельства, затрагивающие установление реального объёма с ценами проделанных работ, качественных характеристик стройматериалов и работы, техсостояния конструкций и прочее.

В качестве предмета судебно-технической экспертизы признаются:

  • реальные сведения в отношении технического состояния недвижимого имущества и отдельных его элементов;
  • вид, объёмы, причины, из-за которых появились дефекты;
  • выяснение последствий потери конструкциями, стройматериалами своих эксплуатационных свойств;
  • наличие обстоятельств, вызывающих нарушение в сфере возведения и использования объектов недвижимости;
  • сведения в отношении ценообразования в строительном процессе в плане соответствия сметной цены - реальной;
  • информация в отношении перечня, комплектации и соответствия проделанным мероприятиям исполнительно-технических документов.


Цель выполнения судебно-технической экспертизы в том, чтобы обеспечить полноту, достоверность, верность предоставляемых материалов с документами, оценить соответствуют ли принятые решения условиям строительных стандартов, и соблюдены ли требования техбезопасности во время возведения и использования объекта недвижимости.

Осуществляя судебную строительно-техническую экспертизу, проводят также аудит с экспертизой в строительстве.

Самые распространённые вопросы, поставленные для решения эксперту в области застройки:

1) Осуществление экспертизы организации процесса застраивания.
2) Выполнение исследования на соответствие проектной сметной документации реально проделанным и оплаченным мероприятиям по возведению объектов недвижимости и монтажу.
3) Осуществление экспертиз на соответствие условий в нормативной строительной документации, соглашений подряда, исполнительно-техническим и отчётным документам, отражающим реальное состояние строительного процесса.
4) Проведение исследования на соответствие качественных характеристик проделанных мероприятий в области застройки и монтажа, определение причинно-следственной связи появления дефектов с недостатками.
5) Выполнение экспертиз верности приёмки и отчётности о произведённых мероприятиях по возведению объектов недвижимости и монтажу.
6) Осуществление экспертизы места застройки и выполняемого строительно-монтажного процесса.